건물 및 구조물의 자본 및 현재 수리
구조물 및 건물의 자본 및 현재 수리 - 물건의 도덕적, 육체적 마모를 없애기위한 조직적, 기술적 조치의 유형. 서로 다른 점이 많습니다. 이 기사에서 이들을 고려해 보겠습니다.
정비
여기에는 결함의 제거 및 객체의 마모 된 요소의 결함이 포함됩니다. 그 중 일부는 새 것으로 교체 할 수 있으며 더 내구성이 있습니다.
점검 기간 동안 다음을 교체 할 수 있습니다.
- 콘크리트 및 석재 기초
- 베어링 벽.
- 프레임 건설입니다.
또한, 구조의 재개발, 추가 엔지니어링 시스템의 제공, 인접 지역의 개선을 수행 할 수 있습니다.
정밀 검사의 유형
주요 수리는 선택적이거나 복잡 할 수 있습니다.
후자는 엔지니어링 장비와 구조 요소 또는 현대화를 대체합니다. 작품은 전체 구조 전체 또는 구조 일부를 포함 할 수 있습니다.
선택적 점검에서 부분적으로또는 개별 구조물과 구성 요소의 완벽한 교체 및 엔지니어링 장비를 제공합니다. 이러한 조치는 신체적 기능적 마모를 보상하기위한 것입니다.
건물 및 건물의 현재 수리
정의 구현의 주기성은구조가 작동되는 기후 조건을 고려해야합니다. 요소의 기술 상태, 객체의 사용 모드는 그다지 중요하지 않습니다.
수리는 주파수와 함께 수행되어 물체를 가장 효과적으로 사용합니다. 이 작업은 건물 정비 또는 정밀 검사 전에 건물을 가동 한 후에 수행됩니다.
건물 및 구조물의 현재 수리의 정당화
건물의 안전한 작동을 보장하기 위해유지 보수, 현재 수리, 작동 제어가 수행되어야합니다. 관련 규정은 도시 계획 코드에 포함되어 있습니다.
구현을위한 이론적 근거 건물 및 구조물의 유지 보수 운영 통제 결과에 따라 다음을 수행하여 수행됩니다.
- 정기 검사.
- 제어 점검 / 모니터링.
이 절차 중에 기술건축 구조물의 상태, 공학 시스템. 검사 결과에 따라 특별한 진술을합니다. 획득 된 지표가 입력되어 설정된 기준에 따라 점검됩니다.
시험의 종류
필요성을 정당화하기 위해 건물 및 구조물의 유지 보수 예정 및 예정되지 않은 설문 조사 첫 번째 부분은 차례로 부분 및 공통으로 나뉩니다.
모니터링을 수행하는 일반 검사 중전반적인 개체의 기술적 조건, 외부 개선 및 엔지니어링 시스템. 부분 조사는 건물의 일부 구조물 상태와 개선 요소를 평가합니다.
예상치 못한 검사는 자연 후에 수행됩니다.지진, 소나기, 산사태, 폭설, 홍수 등의 재해가 발생하면 개별 구조적 요소가 손상 될 수 있습니다. 또한, 이러한 조사는 물체의 바닥에서 변형을 감지하는 경우뿐만 아니라 에너지, 물, 열 시스템의 사고 후에 수행됩니다.
뉘앙스
이전의 일반 시험 건물 및 구조물의 수리 1 년에 적어도 2 회 실시되었다. 그들의 행동을 위해 커미션이 형성된다. 검사 결과는 사물의 기술 조건 기록에 반영됩니다. 예를 들어 회계 저널, 특수 카드 등이 있습니다.
이 문서에는 다음에 대한 정보가 들어 있어야합니다.
- 구조 및 요소의 기술적 조건 평가.
- 검사 중에 발견 된 결함.
- 결함 위치.
- 식별 된 오류가 발생한 이유.
- 건물 및 구조물의 수리에 대한 작업검사 중에 수행됩니다.
물체의 상태에 관한 요약 된 정보는 매년 데이터 시트에 반영됩니다.
비용 정당성
가격 결정의 기초 건물 및 구조물의 유지 보수 예상 작업 비용을 포함하는 디자인 문서입니다. 이 문서는 법률에 의해 규정 된 방식으로 개발되고 승인되었습니다.
Group of Companies의 기사 48에 따르면이 프로젝트는 복잡합니다.텍스트 및 그래픽 형식으로 만들어진 자료. 설계 문서는 관련 조치가 건물의 안전 및 신뢰성에 영향을 미치는 경우 시설 및 부품의 건축, 수리, 재건을 보장하는 기능적 기술, 건축, 엔지니어링 기술, 건설 솔루션을 정의합니다.
서류 준비의 특징
12 부 기준.민법 2 48, 점검 중 프로젝트 문서의 특정 부분 준비는 예상되는 작업의 양과 내용에 따라 고객 / 개발자의 지정에 따라 수행됩니다.
프로젝트 섹션의 내용 및 구성에 대한 요구 사항은 2008 년 정부 규정 No. 87에 의해 설정됩니다.이 문서는 고객 또는 개발자의 승인을 받았습니다.
현재 수리를 수행 할 때는 전체 프로젝트를 설계 할 필요가 없습니다. 그 가치를 정당화하는 충분한 추정치. MDS 81-35.2004 부록 2에 지정된 형식으로 컴파일됩니다.
날짜
유지 보수 필요건물 및 구조물의 장비는 정밀 검사의 필요성보다 더 자주 발생합니다. 이와 관련하여 지역 행사는 3-6 개월마다 개최됩니다. 이 시간 범위는 예를 들어 사고가 발생한 경우 조기 수리가 필요할 수 있으므로 매우 조건부입니다.
조정이라고한다 구조물 및 건물의 현재 수리 작업 목록, 시행 일정은 거주자가 수행 할 수 있습니다기업의 일반 회의 또는 직원. 정밀 검사는 일반적으로 3-5 년마다 한 번씩 수행됩니다. 정당한 사유가있는 경우 소유자 또는 직원은 회의 날짜를 연기 할 수도 있습니다.
일상적인 수리는 일반적으로 사전 통지없이 수행됩니다. 구조물의 대규모 교체 또는 업데이트와 관련된 작업은 사전에 통보됩니다.
고급
물체의 현재와 정밀 검사의 구별은 종종 어려움을 유발합니다. 사실 이러한 형식의 조직적 및 기술적 조치 사이에는 명확한 경계가 없습니다.
예를 들어 "선택적"이라는 개념이 있습니다.구조화의 구조적 요소를 부분적으로 대체하는 것이 포함되지만 현재 수리 중에 유사한 조치를 취할 수 있습니다.
실제로 정밀 검사는 할 수 있다고합니다.모든 작업 범위를 제공합니다. 또한, 이들은 모두 진행중인 기술 활동 목록에 포함될 수 있습니다. 프로젝트가 적절한 지정을받은 경우에만 엄격한 경계가 설정됩니다.
결론
평균적인 사람 차별화를 위해“현재 수리”및“개요”의 개념은 조직 및 기술 프로세스와 관련이없는 경우에도 중요 할 수 있습니다.
예를 들어 구별은개인 (개인) 주택 소유자는 시스템 업데이트 및 구조물의 구조 요소와 관련된 특정 이벤트를 계획합니다. 그는이 모든 일에 자신의 재정을 쓸 것이다. 따라서 그는 수행해야 할 활동과 비용이 얼마나되는지 알아야합니다.
현재와 정밀 검사의 차이점 이해기술 작업을 분류하여 유형으로 나누고 복잡한 수준을 결정합니다. 제 3 자 수행자가 참여하는 경우 분류는 책임의 정도를 설정하는 데 도움이됩니다.
구별은 건물 소유주에게 중요합니다.아파트 건물에서. 실제로이 경우 주민들의 돈은 자본과 지속적인 수리 조치에 사용될 것입니다. 이러한 기술적 조치를 수행하는 회사와 법적, 경제적 관계를 유능하게 구축하려면 소유자가 수리의 세부 사항을 이해하는 것이 중요합니다. 동시에 주민 자체는위원회와 함께 또는 독립적으로 구조 검사, 장비 및 엔지니어링 시스템 검사에 적극적으로 참여할 수 있습니다. 소유자는 업데이트와 관련하여 올바른 결정을 내리기 위해 객체의 구조적 요소 상태에 대한 최신 정보를 가져야합니다.
