지적 번호 - 사기에 대한 이상적인 보호

지적 숫자는 현대적인 개념이며,2013 년 이래 부동산 중개인의 부동산에 출연했습니다. 유통 과정에 도입 된 날짜는 매우 중요합니다.이 순간부터 부동산 거래, 판매, 선물 또는 교환이 이루어 지므로이 영숫자 값이 필요할 것입니다.

그것의 독특한 특징은러시아 연방의 영토에서 반복됨. 이것은 각 특정 숫자에 대해 정확하게 하나의 특정 영역이 숨겨 짐을 의미합니다. 결과 값은 속성에 한 번 할당 되었기 때문에 결과 값을 변경할 수 없습니다.

당연히 법은 상황을 제공하고,지적 번호를 변경할 수있는 경우. 이 유형의 상황에 대해, 하나의 전체적이고 분할 할 수없는 단위로서 부동산 객체의 파괴를 나타낼 수 있습니다. 이러한 이벤트에는 한 사이트가 두 개의 다른 사이트로 나뉘거나 여러 개의 토지 할당이 하나의 큰 사이트로 병합되는 상황이 포함됩니다. 그런 다음 부동산 객체가 변경되고 새로운 영숫자 값이 지정됩니다.

Rosreestr는 지적 등록 기관이며,러시아 영토에 존재하며, 등록시 음모의 지적 번호를 발행합니다. 이 영숫자 값은 이유에 따라 할당되지만 제출 된 문서를 기준으로 각기 다른 유형의 부동산에 대해 고유하게 할당됩니다. 따라서 토지를 올바르게 등록하려면 토지 측량을 제공해야합니다. 동시에 건물이나 구조물을 등록하기로 결정할 때 또 다른 문서, 기술 계획이 필요할 것입니다.

그러한 법의 출현의 주된 이점은,이제는 부동산에 대한 여권의 종이 버전을 제공 할 필요가 없습니다. 지적 번호는 Rosreestr의 데이터베이스에 저장됩니다. 즉, 인구의 손에 달린 문서 수가 줄어들고, 교환 과정, 기증 또는 건물 또는 토지 구획의 판매가 단순화됩니다. 동시에 이러한 프로세스의 투명성이 높아지고 있습니다. 이제는 양측이 판매 또는 구매하는 것을 제어하게됩니다. 강제 등록의 도입은 사기 비율을 줄이고 깨끗하고 공정한 거래를 수행하는 데 도움이됩니다.

할당 또는 구조를 등록 할 때 할당 된 번호에는 다음 값이 필요합니다.

• 지적 구역은이 땅 계획이 등록 된 러시아 연방의 주제 일뿐만 아니라 영토입니다.
• 지적 영역은 더 작은 단위이며, 더 작은 개체가있는 국가의 주제의 일부인 관리 영역입니다.
• 지적 분기는 작은 정착지가있는 지역입니다. 회계 단위가 작아서 직접 등록 할 개체를 수용합니다.
• 여권에 포함 된 가장 최근의 값은 지적 번호입니다.

이 모든 값을 함께 사용하면국가의 영역에서 반복되지 않는 독특한 조합. 이 보호 기능을 사용하면 사기를 피할 수 있도록 개체와의 모든 거래를 추적 할 수 있습니다. 물론 이것은 부동산을 이전하고 판매하는 과정을 다소 복잡하게 만듭니다. 그러나이 수준의 보호는 편안함의 부분에서 사소한 희생을 요구합니다.